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DAS PROJEKT
TOP
Die Mattersburg Tops stehen für:
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Top Anordnung: Das „Haus-im-Haus“ Konzept
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Top Fernsicht: Unverbaubare Ausblicke
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Top Freiflächen: Großzügige Terrassen mit Begrünung
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Top Energiekonzept: Photovoltaik mit Speicher, Wärmepumpe und Fußbodenheizung
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Top Nachhaltigkeit: Großzügige Wohnräume mit niedrigen Instandhaltungs- und Betriebskosten, ideal verdichtete Bauweise mit geringer Versiegelung unseres wertvollen Bodens in Österreich
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Top Lage: Stadtzentrum und Bahnhof sind jeweils in nur 5 Gehminuten erreichbar, die nächste Bushaltestelle liegt in 30m Entfernung
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Top Investment: Zwischen Wiener Neustadt und Eisenstadt wurden in den letzten Jahren die höchsten Wertzuwächse für Immobilien in Österreich verzeichnet. Als Anlageobjekt werden die angefallenen Mehrwertsteuern refundiert. Dadurch reduziert sich der Kaufpreis um über 10 Prozent.
Die Wohnungen zwischen 60 und 160 m² überzeugen durch offene Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und meist großzügige Freiflächen – jede Wohnung ein Juwel mit höchstem Wohlfühlfaktor!
DAS OBJEKT
Begünstigt durch die Hanglage und den Hangcharakter, der sich über die Stockwerke hinweg fortsetzt, ergibt sich eine großzügige Terrassenlandschaft für jedes Geschoss.
Im Untergeschoss, an die Tiefgarage mit 30 Stellplätzen anschließend, befindet sich eine über 150 m² große, begrünte Terrasse mit Kinderspielplatz, die für alle Hausbewohner*innen zugänglich ist.
Schon von hier aus genießen Sie uneingeschränkte Fernsicht! Bei dem Projekt wurde zudem auf erneuerbare Energieversorgung gesetzt:
Die Photovoltaikanlage am Dach versorgt die Wohnungen mit Strom, eine eigene Wärmepumpe liefert Wärme für das Haus. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch das Haushaltsbudget.
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AUSSTATTUNG
Die qualitativ hochwertige Ausstattung der Wohnungen gepaart mit zentral begehbaren, lichtdurchfluteten Räumen mit Höhen bis zu drei Metern, vermitteln ein erstklassiges Wohngefühl. Die Böden in Eiche Natur mit Fußbodenheizung sind Standard, alle sonnenseitigen Fenster und Terrassentüren sind beschattet. Die südseitig und am Dach gelegenen Wohnungen verfügen über Klimatisierung. Alle größeren Wohnungen sind zudem mit zwei Bädern ausgestattet.
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DIE WOHNUNGEN
Alle Preise Netto exkl. USt., Anlegerpreise (inkl. USt.) auf Anfrage
DIE LAGE
Die Bezirkshauptstadt Mattersburg ist mit 7.300 Einwohnern die drittgrößte Stadt Burgenlands. Gelegen zwischen Eisenstadt und Wiener Neustadt ist Mattersburg hervorragend durch Bahn und Autobahn angebunden und präsentiert sich als regionales Zentrum für Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsunternehmen.
Auch das städtische Bildungsangebot ist vielfältig. Volksschule, Neue Mittelschule, Handelsakademie, Handels- und Berufsschule machen Mattersburg zum Bildungszentrum der Region. Zusammen mit den Schulen bieten mehrere Kindergärten und Horte sowie eine Musikschule, Stadtbücherei und ein sonderpädagogisches Zentrum ein breites Gesamtangebot für Kinder, Jugendliche und Erwachsene.
Dieses moderne Projekt erfüllt alle Kriterien modernen Wohnens: Naturnähe, hervorragende Infrastruktur, klimabewusste Bautechnik sowie optimale Anbindung an alle Verkehrsnetze.
Supermarkt 250m
Bushaltestelle 20m
Stadtzentrum 250m
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Kindergarten/Schule 50m
Sportzentrum 400m
Bahnhof 250m
